精典妆家：店铺选址4个准则

　　店铺选址讲究“天时、地利、人和”，店铺位置的好坏是能否盈利的关键。仓促选址开店或盲目选址开店，通常很容易遭受失败的打击。接下来，精典妆家为正在选址的店主门提供4条选址准则。

　　1、选择居民聚集，人口增长快的位置

　　人气旺盛的地区才能保证充足的客流量。城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的，虽然价格便宜，还可以独家卖货，但由于顾客较少，往往难以支撑店铺的日常运营。

　　2、避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要交通便利

　　开店选址要尽量避免在受交通管制的街道，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。同时，尽量不要在道路中间有隔离栏的街道开店，这样会限制对面的人流过来。另外，交通方便也很重要，店铺附近最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站，最好附近还有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。

　　3、注意所处街道的特点和客流方向与分类

　　街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同，而形成自己的特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。店铺的座落和朝向也十分重要，门面尽量要宽阔，朝北的门店要注意冬季避风，朝西的要注意夏季遮阳等。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址。

　　4、了解店铺有否被拆迁的可能，是否存在产权纠纷或其它问题

　　开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。在租赁房屋时，还要调查了解该房屋的使用情况，例如建筑质量，房屋业主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等，这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折，自己带来巨大的损失。

　　选址前，还要明确自己的经营范围和经营定位，考虑自己的目标消费群体，尽可能选择接近较多目标消费群体的地方。也可以考虑在同类店铺聚集的地区，更容易招揽到较多的目标消费群体，有助于提高相同目标消费群的关注。开店选址只需要记住，要多方面考察、收集资料，再根据自身的实际情况综合考虑，最终挑选到最适合自己店铺的地址。