人气与口碑双重见证 天悦城销售奇迹绝非偶然

 中国房地产业繁荣至今已有十年有余。十年间，政策在变、价格在变、开放商的开发策略也在改变，不变的是广大购房者的购房热情。但如今的购房者与十年前已大有不同，他们早已不是那些人傻钱多、蜂拥入市的房地产小白。他们会从诸多方面去了解一个楼盘：区位、交通、配套、价格、户型……所有他们认为能衡量楼盘价值大小和收益空间的因素都在他们的考量范围之内。他们更是运用网络搜索、亲身观察、小道消息等多种多样的信息收集方式对一个楼盘进行解读。

　　购房者在楼市中身份的改变，注定了在当前的房地产业中，广告宣传已经不能在楼盘销量上起决定性作用。楼盘只有自身拥有足够的实力，以优良的楼盘品质打消购房者的购买顾虑，鼓舞他们的购房信心。如此才能在精明的购房者之间树立口碑，以购房者口口相传的方式获得大量并且真实的人气，销量才能借此获得提升，位于城北的天悦城便是如此。

　　11月2日，天悦城开盘获得巨大成功。开盘当天，2000余名购房者亲临现场，开盘5小时内，一批次所有房源便已销售一空，成交额高达2.5亿。更有数据显示，这一业绩创造了城北楼市开盘去化率最高纪录。

　　笔者在现场了解到，大部分到场的购房者对于天悦城的情况已经理解得相当透彻：借助“北改“政策之力，城北的二次崛起已成必然之势。天悦城引进欧尚超市、开拓12万平米高端商业区，势必会成为城北地区首屈一指的繁荣中心。加之天悦城连接三大商圈、坐拥”一河五公园“等极佳的地理位置，2.5环便利的交通通达性以及欧尚超市和省直属机关幼儿园等完善的配套，注定了天悦城所处地段的稀缺性和极高的升值空间。无论从居住角度还是投资角度天悦城都是极为优越的。连不少业内人士也不得不承认，天悦城将城北的居住品质一举提升了十年。可见，天悦城人气高涨，跟其品质有着密不可分的联系。

　　据统计，天悦城的购房者中间，有超过20%的人是通过亲友推荐了解到天悦城项目的。不难看出，天悦城的品质得到了购房者的一致认可，并在他们中间形成了良好的口碑效应。天悦城如此惊艳的销售业绩，是人气与口碑双重见证的结果。

　　天悦城的成功引来业界的深思，更是给那些小看购房者综合衡量能力，依旧只重宣传而忽视品质的开发商敲响了警钟。只有卓越的品质才能从日益精明的购房者中间获得大量的人气和良好的口碑，楼盘销量才能脚踏实地，步步高升。