年末跑量迎"翘尾":上周成交6249套 大涨25.68%

 　　从11.25日到12.1日，重庆主城区商品房成交量为6249套，环比上周增加1277套，上涨25.68%；成交面积为62.02万方，环比增加17.21万方，上涨38.41个百分点。从上周开盘来看，共13个项目开盘，主要为高层、小高层。

　　成交量6249套较上周上涨25.68%

　　据晟城地产市场研究部数据统计，从11.25日截止到12.1日，主城区商品房成交量为6249套，环比上周增加1277套，上涨25.68%；成交面积为62.02万方，环比增加17.21万方，上涨38.41个百分点。上周建面成交均价7400元/㎡，环比下滑约8.51%。

　　临近岁末，开发商们纷纷加大推盘力度，重庆楼市迎来“翘尾”，成交量大幅上升。

　　区域成交量:渝北区继续卫冕沙坪坝区紧随其后

　　以上数据表显示，在11.25-12.1期间，重庆主城各区监控数据整体变化比较明显。从成交来看，渝北区成交1048套卫冕冠军；沙坪坝区成交增幅较大，成交933套名列第二；北部新区成交928套名列第三；高新区本周依然垫底，仅成交92套。

　　从各区成交增幅来看，渝中区环比增幅最大，增涨高达412%。

　　上周市场供求比约为0.54，供应回落，成交大幅上涨导致供需比下降。

　　上周推新2482套成交率约为48%

　　据晟城地产市场研究部数据统计，上周共有13个项目推出新房源，共计推出了2482套，比之前一周新推房源减少了480套，成交率约为48%。其中，九龙坡区的华宇锦绣花城成交率最高，达98%。

　　上周共计推出体量约20.14万方，比之前一周减少了1.99万方，主要以高层、小高层为主，其中高层项目9个，小高层项目4个。

　　新办预售总体量环比减少31.39万方

　　据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周新办预售总体量33.6万方，环比上期减少31.39万方，其中住宅总面积约28.81万方，非住宅面积约4.79万方。

　　上周无新增拟供应土地商住用地成交4宗

　　据不完全统计，上周无新增拟供应土地。上周商住用地成交4宗，共计265609㎡，成交总价83152万元。

　　渝高连拿蔡家两块土地，蔡家区域再添实力房企，竞争将更加激烈。同时，众多开发商疯抢蔡家土地显示出各大房企对该区域未来前景看好。

　　搜房声明：凡注明“来源：搜房网”或“来源：搜房别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属搜房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表搜房赞同其观点。