重庆土地迎"红五月" 吸金110亿元环比猛涨189%

 搜房网讯 沉寂数月之后，5月重庆土地市场和天气一样逐渐“热”起来。虽然目前楼市气氛依旧不乐观，但却没有影响开发商拿地的脚步，品牌房企频频出手，整个市场呈现出供需两旺的局面。

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土地市场迎“解冻期” 成交量价成倍涨

据搜房网统计数据显示，主城5月共成交13宗商住用地，并且全部成交。相比4月已经翻了一番。成交金额达110亿元，成交面积144万方，楼面均价3809元，环比上个月的成交各项数据，5月土地数据出现大幅度的上涨。其中，成交数量环比上涨117%；成交金额环比4月更是上涨189%，同比去年也上涨了7%；成交面积上，环比上涨144%，都呈现出成倍上涨势态；楼面价格无论是环比4月还是同比去年5月都有一定幅度的上涨。

纵观5月的土地市场，很明显的感觉整个市场“热”起来了。土地数量的上涨，竞拍企业增多，就连土地交易中心每次土拍，围观的人都与前几个月相比有了明显的增加。

据悉，本月成交的13宗土地，有7宗是底价成交，溢价土地也有6块之多。其中，本月溢价率最高的土地为29日拍卖的沙坪坝区沙坪坝组团B标准分区B10-2/01号宗地，以77500万元溢价率61.03%被重庆宏信实业拿下，楼面价达6280元。

2014年6月重庆土地成交详情

核心地块成“香饽饽” 引品牌房企争抢

本月几场土拍现场都相当激烈，参与竞拍的企业个个都抱着势在必得的心态，其中不乏各大品牌房企。值得一提的是，16日九龙坡区二郎科技新城组团C分区C3-4-1/02号宗地的亮相出乎意外的引来众多房企争抢。该地块位于九龙园区C分区，西部新城是该区的核心地带。紧邻陈家坪立交，交通方便周边生活配套齐全。

3点拍卖照常开始，7家房企报名参拍，分别有金科、蓝光、象屿、奥园、中铁十一局、渝富、联发。整个过程中有4家企业举牌竞拍，而中铁十一局从一开始就一直紧跟叫价脚步，最后经过66轮的厮杀，以95000万元被中铁十一局如愿拿下，楼面价为4646元，溢价率为51.76%也是本月溢价率排名第二的地块。

二郎科技新城作为主城最热门最具潜力的新兴区域，同时也承载着老城改造的任务，随着近来开发力度的加大，逐渐成为房企关注的焦点。同时，这里算是主城中心区域房价的洼地所在，升值潜力大，亦成为购房者的聚焦点。