上周重庆卖房4961套 量价齐跌楼市患上轻度"冷感冒"

　　搜房网讯6月首周重庆楼市依旧被“阴霾”笼罩，上周主城成交量价齐跌，一方面开发商放慢了推盘脚步，另一方面购房者依旧沉浸在“观望”情绪中。

　　数据上周成交4961套下跌24%

　　据晟城地产市场研究部数据统计，从2014.6.2日截止到2014.6.8日，主城区商品房成交4961套，环比上上周成交6544套，下跌24%；成交面积为47.1万方，环比上上周下降10.4万方，下跌18个百分点。

　　从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6290元/㎡，环比上周下跌14.3%。

　　区域巴南反攻发力赢得销冠

　　从以上数据表可以看到，在6.2-6.8期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度明显。从成交来看，巴南区成交949套，位居取得销冠，南岸区以成交763套，夺得亚军，江北区则以成交741套取得季军。上周经开区以41套，位居榜尾。北部新区则以成交下降81%，跌幅最大。

　　市场6月首周主城六盘齐开刚需大军主导楼市

　　据世联数据中心统计，上周（6.2-6.8）主城6盘推新。受到近期楼市“阴霾”影响，开发商似乎也放慢了推盘脚步。

　　开盘时间楼盘名称区域产品形态推售楼栋推出体量（万方）推出套数面积区间

　　6月6日紫御江山江北区小高层5、6号楼部分0.8552146-188

　　6月7日保利林语溪巴南区电梯洋房10号楼部分0.182156-89

　　6月7日中昂星汇北碚区小高层6号楼0.7512550-78

　　6月8日象屿两江公元北部新区高层16号楼1.4422651-74

　　6月8日尚林汇景江北区高层5号楼1.416279-99

　　6月8日首创光和城沙坪坝区高层6号楼部分0.8512064-83

　　从上周开盘楼盘的具体数据来看，户型区间主要集中在50-99平米之前，5个楼盘项目将购买人群定位在刚需身上，仅有1盘紫御江山主打146-188平米的纯大户型。

　　从销售率来看，位于沙坪坝区的首创光和城是本周销售率最高的项目达到85.8%，其户型为64-83平米刚需户型，折后均价为6361元。其次是位于北碚区的中昂星汇推出50-78平米小高层，销售率为39.2%，折扣均价为6478元。排名第三的是紫御江山，主推大户型的小高层，折扣均价为17889元。

　　可见，虽然目前整体市场不乐观，但对于购房者来说能买到中意的房子才是最重要的。本月28日，搜房网“狂购30天”看房团目前正在火热报名中，此次推出的购房特惠抢购活动不仅为所有有购房需求的人群提供免费看房、一天看多个楼盘的机会，更有现金券、5折房、0元旅游大奖等购房豪礼火热来袭！