重庆学区房牛市下半场 "择校而居"惠战搜房

 　　搜房网讯让孩子读好书，古有“孟母三迁”，今有“择校而居”。望子成龙，是天下父母的心愿。随着重庆各学校具体划片区域信息的公布，不少为孩子入学作准备的家长也开始计划购置学区房。为此，7月搜房网启动“择校而居惠战搜房”活动，为购房者诚心绘制“重庆小学名校地图”，将主城优质名校学区房一网打尽。

　　择校而居成重庆人买房新思维

　　如今学区房在重庆人眼里：学区房=只涨不跌，学区房=硬通货。

　　随着重庆划片区就近入学政策实施，孩子的入学变得不易。近期，各大知名小学纷纷开始招生，而对于没有房产证、甚至家不在中意学校附近的家长来说，孩子的优质教育就只能望洋兴叹。另外，重庆3月底落地的单独二胎政策，也让不少家庭盘算着二胎计划。

　　然而，对于重庆一个人口众多的城市来说，教育资源特别是优质的教育资源毕竟有限，一下子学区房成为近期冷淡楼市的一大热点。学区房频频出现“一房难求”的现象，价格更是不断上涨，而拥有名校资源的楼盘受到购房者追捧。

　　据了解，主城拥有名校资源的学区房楼盘，比同地段非学区房高出1000-2000元/平方米。带名校资源的二手房，甚至出现价格“倒挂”的情况，比在售的新房高出约1000元/平方米。家住九龙坡区的刘女士近期正四处看房、看学校，小孩过几年就要上学，看到可以读谢家湾小学的楼盘，为了孩子决定买下。像刘女士这样的人还有很多，为了孩子能得到更好的教育，“择校而居”不失为最明智的选择。

　　那些你不知道的学区房

　　住在学校旁还是没学上

　　划片区入学政策实施，即使你就住在学校旁边，别以为你就一定能进入那学校。事实上，现在部分招生范围是以街道单双号来划分，如果运气不好，即使自家与学校仅百步之遥也不一定能有入学资格。

　　户口若是迁不进花多少钱都白搭

　　即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

　　密切关注择校政策，同一小区可能不同学校

　　由于教育局划分学区时很细致、常常精确到某条路多少号多少号，有时精确到某一个小区的几幢几幢，每一年都会有所微调，因此不能笼统地认为某小区里的所有房源都是某学校的学区房。甚至有时，同一小区里的同一栋楼，可能一单元是，二单元就不是。这就要求家长密切关注教育局每一年学区划分的具体信息，或者及时咨询有关部门，同事注意所购买房屋的具体门槛，避免孩子不能进入想上的学校。

　　搜房7月为孩子教育而战曝光16名校教育指标

　　教育大盘的市场潜力正在显现，对高端购房者而言，对教育资源需求更高，名盘名校的搭配成为目前重庆楼市主流。如何挑选到心仪的学区房，搜房特启动“择校而居钜惠搜房”活动，盘点主城各区重点学校、及热点学校周边带有指标的房源梳理，集中释放学区房的优惠，让购房者体会到省时省心又省钱的顶级购房体验。

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　　据了解，搜房“择校而居钜惠搜房活动共汇集了巴蜀小学、人民小学、育英小学、沙坪坝小学、高新区育才小学、珊瑚小学、谢家湾小学、渝北实验小学等16个小学信息及教育指标，可供家长参考；此外，搜房还汇集了上述学校周边的学区房源，想为孩子买房读名校的家长，你还在等什么呢？这里不仅有各区域名校大盘推荐，最主要的是为购房者带来实在的优惠，同时学校周边楼盘到访就能领取教育大礼包！