二十余房企公布上半年业绩 近半数同比下滑

 在楼市整体降温的影响下，中国许多房地产企业的业绩也出现明显下滑。在已经公布上半年业绩的20多家企业中，近半数企业业绩同比下滑。即便是在同比保持增长的房企中，大部分企业的涨幅也出现放缓的迹象。

中原地产市场研究部统计数据显示，截至本月10日，中国24家房企公布了半年销售业绩。其中，包括恒盛地产、花样年、瑞安、招商、金地等11家企业出现业绩同比下滑。而保利等企业虽然同比保持正增长，但涨幅明显放缓。业内专家预计，随着后续更多企业的业绩出炉，全行业的业绩数据并不乐观。

以房地产行业四大标杆企业“招保万金”的业绩为例。万科仍然保持较高增长，上半年销售收入超过1000亿元(人民币，下同)，同比增速逾20%。但除万科外，其他三家企业的销售金额和面积同比均不同程度下滑。

保利地产销售收入约650亿元，同比增长2%，增速放缓。而招商地产和金地集团则双双步入下行通道，销售收入分别约为179亿元以及170亿元，同比下滑10%和14%。

中原地产首席分析师张大伟表示，下半年若继续目前发展趋势，房企不加快以价换量，很可能90%以上的企业难以完成年度目标。他预计后市特别是在上半年冷清后，下半年企业销售压力将明显增加。

为了应对楼市降温和购房者对于购买后房价下跌的担忧，一些企业开始推出新的促销手段。例如在北京，一楼盘推出“买房降价险”。购房者如果选择此种方式，使用九成房款即可买房，余下10%作为保证金由客户保留。到约定的交房时间前四个月，如房价没降，总房款10%的保证金再由购房者交给开发商，如果房价下降，则由保险公司代客户向开发商支付余款，无需客户返还保证金。（来源：漳州二手房 http://zhangzhou.98znz.com）