7月渝土地市场"冷风过境" 成交金额环比骤降98%
CN03女性网
2014-07-31 11:47:37
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搜房网讯 “寒流”来了，7月土地市场寒流来袭，与炎热的天气来了个强对比。土地市场被近来楼市松绑各种政策掩盖，传递着降温信号。
| 时间 | 成交总数 | 成交金额（亿） | 成交面积（万方） | 楼面价（元/平） |
| 2014年7月 | 4 | 4.4 | 9.5 | 1794 |
| 2014年6月 | 30 | 239 | 319 | 3809 |
| 2013年7月 | 15 | 68 | 124 | 2248 |
| 环比 | -87% | -98% | -97% | -53% |
| 同比 | -73% | -94% | -92% | -20% |
土地市场"冷风过境" 成交量价跌幅近一倍
据搜房网统计数据显示，主城7月共成交4宗商住用地，相比6月的30宗成交量7月犹如“坐滑梯”，环比降幅达87%，同比也下跌73%；成交金额4.4亿，环比6月大跌98%，同比同样也下跌94%；成交面积9.5万方，环比下降97%，同比降92%；楼面均价1794元，环比下跌53%，同比跌20%，楼面均价是本月跌幅最小的。
从7月土地成交的各项数据来看，一个字“冷”就能概括整个市场现状。4宗土地一宗拍卖，三宗挂牌，无一溢价。
本月唯一一宗进行现场拍卖的土地是沙坪坝区歌乐山镇中心区控规组团A标准分区A03-2/03号，该地块位置相对较为偏僻，之前也没有多少人关注，拍卖当天确有4家企业报名参与竞拍，最后也只有1家企业举牌，以4300万元成交。
2014年7月重庆土地成交详情
| 区域 | 地块坐落 | 成交面积（平米） | 成交总价（万元） | 楼面地价（元/平米） | 溢价率 | 竞得单位 |
| 沙坪坝区 | 沙坪坝区歌乐山镇中心区控规组团A标准分区A03-2/03号 | 22037 | 4300 | 1301 | 0.05% | 回兴建设开发有限公司 |
| 沙坪坝区 | 沙坪坝区西永组团L标准分区L10-1/03、L10-2/03、L10-4/03、L10-5/03号宗地 | 40601 | 31532 | 2359 | 0.00% | 台湾华科 |
| 沙坪坝区 | 沙坪坝区西永组团L标准分区L08-4/03号宗地 | 5035 | 4258 | 2114 | 0.00% | 台湾华科 |
| 巴南区 | 巴南区界石组团G分区G4-3/01、G2-3/01、G6-3/01号宗地 | 27684 | 4264 | 1400 | 0.00% | 重庆赛英思实业有限公司 |
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