新政"煮热"重庆楼市温度 开发商"蠢蠢欲动"要涨价

 　　搜房网讯 9月30日，央行放松首套房认定，还请房贷再贷算首套，最低可享7折利率;未限购城市有多套住房并结清房贷再贷款购房的，银行可自行定首付比和房贷利率。十一黄金周是房贷新政发布后楼市的第一周。一周之内，重庆楼市在新政的影响下，又发生了怎样的变化呢?

　　房贷新政“加热”成交 国庆黄金周看房潮涌现

　　新政消息出来后，十一黄金周期间的重庆楼市可谓暖意浓浓。多数楼盘的“热度”都有了明显提升。搜房独家摸底主城九个区域的33个热门楼盘，了解这些典型楼盘在十一期间的成交状况、办卡情况、来访人数等具体情况。

　　据搜房网统计数据显示，多数项目的成交量或办卡量都有明显上涨。晋愉V时代项目十一期间购房者到访量达500人次，融创欧麓花园城则达到1150余次;财信渝中城到访量近800人。在调查的33个楼盘中，有近半数楼盘的看房量出现了明显增加。

　　此外，华润二十四城在十一期间成交了130套，融创欧麓花园城的爱丽舍商业组团更是临时开盘，以便搭上房贷新政的“顺风车”。财信渝中城十一期间成交了56套;力帆红星国际广场成交量上涨了1倍。安泰城市理想虽然成交量没有较大提升，但是前来咨询房贷新政的购房者络绎不绝，足见购房者对新政的兴趣十分浓厚。

　　同时，黄金周期间搜房10月18日的看房团报名猛增也凸显出重庆购房者的“躁动与不安”。搜房网看房团报名数据显示，黄金周期间有近700名网友报名参加，而节后上班第一天(10月8日)，又有153人火速加入。

　　10月18日搜房看房团报名入口》》》

　　姓名：必填

　　手机：必填

　　手机验证码：必填

　　人数：必填

　　线路：请选择南岸B线南岸A线西区线北部新区线渝北线江北线沙区线必选

　　新政出台HOLD住成交 开发商开始“蠢蠢欲动”想涨价

　　信贷新政的出台，不仅会促进成交量回升，也可能使得房价重新“抬头”。近期，网传一份“绿城集团浙东区域公司文件”的资料显示，绿城集团要求浙东区域的各项目自10月8日开始，对手头产品价格进行梳理，根据城市及项目情况对价格进行5%-10%的上调，并于11月1日起全面执行。

　　不仅如此，国庆长假里，朋友圈里流传着多家地产商的涨价通知，其中包括碧桂园、绿地、新城等行业龙头企业，原因就是节前央行、银监会对我国房贷政策进行了调整。但随后，这些企业都向每经网旗下的公众号——邦地产否认了涨价消息。

　　面对这样的形势，重庆楼市似乎也蠢蠢欲动。虽说十一期间多数楼盘价格持平，但据搜房网统计，也有楼盘已经传出要涨价的消息。据悉，巴南茶园新区一龙头房企称已经酝酿着十一节后涨价。